Разместить информацию

Екатеринбург( 6 ) выбрать другой город

города Свердловской области

в других регионах

в других странах

Купить Новостройки в Екатеринбурге предлагают 6 компаний. Отправьте им
единый запрос для уточнения цен и условий.

Торговая марка

Лучшее предложение на Новостройки:

Квартира Продаю Горроща 4 Линия Новостройка 1КОМН 5 из 10 эт монолит 451 из 166 из 104 кв. м 2100 т. р Не угловая лоджия 5.6 окна поливинилхлорид автономное отопление счётчики на газ и воду газовая плита состояние от строителей до

Цена: 2100000.00 руб
Агентства недвижимости, Помощь в оформлении ипотеки, Оценка собственности, Страхование, Оформление недвижимости / земли
Адрес:Рязанская область г. Рязань Почтовая, 57
+7-4912-257272

Квартира Продаю Горроща 4 Линия Новостройка 1КОМН 5 из 10 эт монолит 451 из 166 из 104 кв. м 2100 т. р Не угловая лоджия 5.6 окна поливинилхлорид .....подробнее

no photo

Квартира Продаю Горроща 4 Линия Новостройка 1КОМН 5 из 10 эт монолит 451 из 166 из 104 кв. м 2100 т. р Не угловая лоджия 5.6 окна поливинилхлорид автономное отопление счётчики на газ и воду газовая плита состояние от строителей до

Ближайший поставщик: г.Рязань
сравнить
Цена: 2100000.00 руб
Задать вопрос

Другие позиции:

Квартира Продаю Горроща Татарская Новостройка 1КОМН 7 из 16 эт монолит 49 из 266 из 10 кв. м 2200 т. р Состояние от строителей центральн. отопление санузел совмещенный лоджия не застеклена не угловая лифт работает установлены счётчик2200000.00 руб
Квартира Продаю Захаровский Захарово Новостройка 2КОМН 1 из 3 эт кирпичный 468 из 28 из 9 кв. м 1650 т. р Год постройки-2013г. Угловая комнаты изолированы лоджия санузел раздельный индивидуальное отопление колонка новая подвал сарай1650000.00 руб
Квартира Продаю Центр Шевченко Новостройка 1КОМН 3 из 10 эт монолит 39 из 16 из 9 кв. м 1950 т. р Дом сдан. Финишная отделка разводка под сантехнику автономное отопление лоджия-5м рядом вся инфраструктура школа детский сад магазины и1950000.00 руб
Квартира Сдаю дачный поселок Зубковой дом 27. корп.3 Новостройка 2КОМН 6 из 10 эт кирпичный 60 из 51 из 9 кв. м 25 т. р.мес евроремонт современная мебель и техника. рассмотрим семью можно с маленькими детьми. 25т. р. +счётчики т. 8-953-25000.00 руб

Новостройки

no photo
Задать вопрос
+7-343-2090200
г. Екатеринбург, Маяковского, 2е

Выводить по: 2050100

Ищите где купить Новостройки? Разместите спрос на портале и лучшие поставщики сами найдут Вас!

           9 полезных советов покупателю квартиры

                                 Полезные советы покупателям квартир от эксперт рынка недвижимости.


Совет 1: Определите четкие требования к покупаемой квартире

     Как правило, ключевым требованием является цена – человек располагает определенной суммой и желает приобрести на эти деньги лучшую недвижимость из всех возможных. Однако даже в пределах ограниченной суммы можно подобрать самые разные варианты: например, двухкомнатная «ленинградка» примерно равна по стоимости однокомнатной квартире индивидуальной планировки в новом доме. Поэтому в первую очередь определите, что вы хотите купить за имеющиеся у вас деньги. Что более важно: возраст дома (тогда все варианты старого жилого фонда не рассматриваются), количество комнат в квартире или район? Когда выделены основные приоритеты, гораздо легче найти необходимый вариант. Вот некоторые критерии, которые обычно учитываются при формировании запроса:

- Фактическое расположение дома

Лучше всего выбрать конкретный район или несколько районов, с учетом их привлекательности для вас.

- Оптимальный размер квартиры

     Выбирая будущий дом, вы обязательно должны определить оптимальный размер квартиры. Желательно задать минимальное и максимальное значения площади будущего жилья. Необходимо обращать внимание на конфигурацию квартиры, количество окон, наличие несущих стен (особенно, если вы хотите делать перепланировку), расположение стояков, пропорции комнат. Важно понимать, что при одной и той же общей площади квартиры вы можете получить различный «полезный метраж».

- Категория дома

     Вы можете выбрать для себя наиболее привлекательный тип дома, в котором вы желали бы проживать. Дома в Казани можно разделить на две основные категории: дома, построенные до 1990 года (это типовые квартиры «хрущевского», «сталинского», «ленинградского» и др. типов) и современное жилье.

- Состояние квартиры

     Готовы ли вы потратить некоторое время и деньги на ремонт квартиры, или ищите вариант «купить и сразу въехать»? Этот фактор стоит учитывать при просмотре не дорогих, но требующих капитального ремонта квартир. Сумма, которую вам придется выложить за ремонт, возможно, будет даже больше, чем разница между аналогичными квартирами с ремонтом.

Совет 2: Проверьте документы на квартиру

     Каждая квартира на вторичном рынке имеет свою историю, связанную со сменой собственников, поэтому необходима тщательная юридическая проверка документов и прав. Комплект собираемых документов существенно зависит от конкретной ситуации и цели: для сделки нужен один комплект, для безопасной сделки — существенно больший. Выписка из ЕГРП, расширенная выписка из домовой книги, справки из психоневрологического и наркологического диспансеров — не полный перечень желательных, но не обязательных документов.

     Задача на этом этапе: выявление всех лиц, которые имеют какие-либо права (не только права владения) на данную квартиру или потенциально могут их иметь, проверку на наличие обременений со стороны третьих лиц и ущемление прав бывших владельцев квартиры в предыдущих сделках по отчуждению.

Есть несколько случаев, когда при покупке квартиры стоит быть особенно внимательным:

- Если в срочном порядке продается квартира, полученная в наследство. Есть возможность, что ущемлены права других наследников.

- Если продается квартира, которую уже несколько раз покупали-продавали в течении последнего времени

- Если продается квартира по сниженной цене и хозяевам срочно нужны деньги.

Совет 3: Правильно торгуйтесь с продавцом

     При покупке квартиры следует выяснить мотивы продажи квартиры: если продавец, продавая эту квартиру, одновременно ищет другой вариант, то стоит быть готовым к тому, что торг будет минимальным, а сделка немного затянется во времени. Узнайте историю продаж, если квартира продается уже долгое время (более 6 месяцев), то вероятность того, что хозяин пойдет на уступки, велика, если же вы первый заинтересованный покупатель, то будьте готовы к тому, что другие покупатели могут предложить большую цену за этот объект недвижимости.

Совет 4: Задавайте много вопросов

     Кто собственник квартиры? Как давно приобрел квартиру и каким образом (по каким документам)? Кто прописан (зарегистрирован), как быстро и куда собираются выписываться и/или переезжать? Кто соседи? Какую сумму составляют коммунальные услуги? Есть ли рядом парковка, школа, детский сад? Полученные ответы – это начальная информация, которую позже следует обязательно проверить.

Совет 5: Внимательно осмотрите квартиру

     Обратите внимание на все: инженерные коммуникации, пол, потолок, окна. Доказывать потом, что Вы были введены продавцом в заблуждение, будет бессмысленно. Сверьте номер квартиры, проверьте порядок нумерации. При этом помните, что квартиру Вы всегда сможете отремонтировать, а вот подъезд и сам дом с придворовой территорией — нет.

Совет 6: Побеседуйте с соседями

     Всегда полезным будет побеседовать с жильцами соседних квартир, участковым милиционером, бабушками на лавочках. Из этих бесед вы сможете узнать бесценную и достоверную информацию, которую могут не всегда раскрыть вам хозяева квартиры.

Совет 7: Не подписывайте документы, не глядя

     Никогда не подписывайте документы в спешке или не понимая их. Попросите копии договоров, внимательно ознакомьтесь с ними в спокойных условиях, и если у вас возникли вопросы, то постарайтесь их решить заблаговременно до момента подписания документов.

Совет 8: Старайтесь сохранять благоразумие

     Если условия сделки выглядят слишком привлекательными, ищите подвох. Если при этом, вместо ответов на Ваши вопросы, на вас оказывают давление по срочности принятия решения, лучше откажитесь от сделки. Помните, что самый надежный способ защиты от обмана — покупка квартиры через агентство недвижимости. Мошенники стараются не иметь дела с профессионалами.

Совет 9: Не рассчитывайте на риэлтора, представляющего сторону продавца

     Этот агент представляет интересы именно своего клиента. А ваши интересы лежать в прямо противоположной плоскости. Если вы приобретаете квартиру и хотите с кем-то советоваться и кого-то слушать — наймите свою риэлторскую компанию, которая будет представлять только ваши интересы в данной сделке.

  • Квартиры в новостройке
  • Продажа новостроек москвы и подмосковья
  • Стенд рекламный в новостройках